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政策法規

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建筑裝飾工程施工合同
作者:福彩3d预测专家小马哥 發布于:2015-12-19 14:45:35 點擊量:

福彩3d预测专家小马哥 www.dfpxwr.com.cn   發包方(甲方):

  承包方(乙方):上海銀碩裝潢設計工程有限公司

  按照《中華人民國和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,現雙方達成如下協議。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱;

  1.2工程地點:

  1.3承包范圍:祥見工程預算單.

  1.4承包方式:包工包料

  1.5.工期;本工程自     年   月    日開工,于    年  月   日竣工。

  1.6合同價款(人民幣大寫):

  第二條   甲方工作

  2.1開工前    天.向乙方提供已經確認的施工圖紙或施工說明    壹份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設等設備采取現場?;ご朧?,向乙方提供施工時所需的水,電,氣,及電訊等設備,并以書面形式說明使用注意事項。配合乙方辦理施工所涉及的各種申請.批文等手續。同時甲方需及時向乙方提供施工現場上級有關管理部門及國家相關行政部門,以書面形式告知乙方工程施工室內外施工各種注意事項要求,并辦理工程各項有關部門相關施工文件手續. 以及施工合同報價額外工程施工配合項目相關部門所需費用的詳細報價表和文件書. 其項目施工配合管理部門包括 :建設部門,消防部門, 電信部門, 水電氣部門,城管部門, 工商部門,衛生部門, 保險部門,開發商,物業公司, 物業工程部,保安部門, 房屋產權人, 房屋租借人.

  2.2指派 ……..  為甲方施工現場代表,負責合同履行。對工程質量,進度進行監督檢查。同時負責辦理驗收,變更,登記手續和其它事宜. 協調乙方進行各項履行合同工作.

  2.3甲方如委托監理公司進行工程監理,監理公司任命…無內容….   為總監理工程師.其職責在監理合同中應明確,并將監理合同副本交乙方…無內容…  份。

  2.4負責?;ず彌芪Ыㄖ白靶?設備管線,古樹名木,綠地等不受損壞,配合乙方特殊相關項目施工,并承擔相應費用。

  2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,進行特殊相關施工,項目, 甲方負責到有關部門辦理相應審批手續。

  2.6協調有關部門做好現場保衛,消防,電力,電信,保險,工商,衛生,城管,物業,垃圾處理等相關工作,并承擔相應費用。

  第三條   乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或施工說明的現場交底,擬定施工方案和施工進度計劃,交甲方審定確認同時進行施工。

  3.2指派      為乙方工地代表,負責合同履行。按要求組織施工。保質,保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜

  3.3嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境?;す娑?。嚴格按照圖紙或施工說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收。編制工程完工結算等相關事宜。

  3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善?;ず檬┕は殖≈芪Ыㄖ?,設備管線,古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作。處理好由于施工帶來的攏民問題及周圍單位(住戶)的關系。

  3.5在施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,古樹名木等

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行?;?。若工程竣工但未辦理移交給甲方相關手續時. 甲方便要求使用裝飾工地時, 乙方可以要求甲方現場辦理相關簡易手續, 以便將工地交付給甲方使用.

  第4條    關于工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工期的相應費用。

  4.2因甲方未按約定完成相關工作,影響工期,工期相應順延,并承擔相應費用.

  4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不得順延.并承擔相應費用

  4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電,停水,停氣,停工及不可抗力因素影響。導致停工6小時以上(一周內累計計算)工期相應順延,

  第5條    關于工程質量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙. 施工說明。設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73----91),《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300---88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

  5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方如要求部分或全部工程項目達到優良標準時,甲方向乙方支付由此增加的相應費用。

  5.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不能按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。但該不影響甲方向乙方因工程質量問題應承擔的賠償責任(包括材料不合格),若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格.甲方應承擔復驗相關項目費用。由此造成停工,工期相應順延由甲方負責.若復驗不合格,其復驗及返工相關費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4 由于甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期相應順延。

  5.5由于乙方原因造成工程質量問,其返工費用由乙方承擔,工期不得順延。如造成損失參照本合同7.2條約定

  5.6工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方自接到驗收通知..三 日內組織驗,并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第6條   關于工程價款及結算的約定

  6.1 雙方商定本合同價款采用第 1 種:

 ?。?)固定價格; 按現行確定的施工合同附件及工程預算表中的項目內容材料數量材料品質施工工藝而施工的, 工程竣工后不因市場材料價和人工價俘動變化而調整變更和竣工結算.

 ?。?)可調價格:因工程施工周期即可按照國家有關工程計價規定計算造價。并按市場材料價和人工價格俘動. 根據有關規定進行調整變更和竣工結算。

  6.2本合同生效后。根據工程量工程周期甲分四次. 按下表約定支付工程款, 工程尾款竣工結算時結清,如施工過程中施工項目. 材料品質,材料數量, 人工工藝發生變更及工程款發生增減, 甲方在原合同中約定付乙方工程款時.同時結算付清因工程變更相應工程款.  本合同價格已包含本工程全部工程款(除非甲方提出變更,則雙方就變更項目部分另行結算)

  6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料    工作日內審查完畢并與乙方確認,甲方確認無誤后到期未提出異議,視不同意,并在    工作日內.結清尾款。

  6.4合同約定的質保金在甲方使用   個月后無質量問題.應在   年  月  日支付給乙方。工程在保修期二年內如因乙方原因出現任何質量問題,乙方應在接到通知3日內免費上門維修

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  第7條 關于材料供應的約定

  7.1本工程甲方負責采購供應的材料。設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由甲方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由甲方承擔相應運費用

  由甲方供應的材料,設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任和相應費用由甲方承擔,甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管.甲方應支付材料價值10%的保管費.由于乙方保管不當造成損失,由乙方應予負責賠償.

  7.2凡由乙方采購的材料.設備, 應合符同類產品國家標準,沒有國家標準的,應合符同類產品行業標準使用.如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用.若已使用.甲方有權要求乙方拆除,并更換符合要求產品,由此導致工期延誤的,依照本合同第4條約定,對工程造成的損失應由乙方負責.

  第8條  有關安全生產和防火的約定

  8.1如甲方提供的施工圖紙或施工說明,應符合<<中華人民國和國消防條例>>和有關防火設計規范.

  8.2乙方在施工期間應嚴格遵守<<建筑安裝工程安全技術規范>>. <<建筑安裝工人安全操作規范>>.<<中華人民國和國消防條例>>和其他相關的法規.規范.

  8.3  由于甲方確認的圖紙或施工說明,違反有關安全操作規程.消防條例和防火設計規范.導致發生安全或火災事故的.甲方應承擔由此產生的一切經濟損失和責任。

  8.4  由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應擔由此引發的一切經濟損失和責任。

  8.5在合同項目范圍內由于乙方施工原因損壞房屋整體結構造成由此導致安全事故的,或由此造成任何第三方財產或人身損害的,乙方擔完全責任。

  8.6在合同項目范圍內施工過程中造成施工人員或任何第三人人身或財產損害的,由乙方承擔完全責任,甲方不對此承擔任何責任。

  第9條   獎勵和違約責任

  9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工.窩工所造成的損失。即甲方應支付乙方停工或窩工每一天    元。甲方如不按合同約定付款的以及不按合同約定竣工使用后及時結算付款的,甲方應支付乙方拖款期每一天   元,另計每天應按付款金額的 8%支付滯納金并賠償乙方因工程逾期損失。

  9.2由于乙方原因,逾期竣工,逾期乙方應支付甲方每天  元作違約金。并賠償甲方因工程逾期損失, 甲方有權在工程尾款中扣除, 如尾款不足以扣除的,乙方應予補足.如甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外。乙方每提前一天,甲方應該支付乙方每天因趕工期相關費用作為獎勵。

  9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,  甲方應支付乙方工程合同價      %。作為獎勵。

  9.4 乙方應妥善保管好甲方提供的設備及現場堆放的家具,陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償和補償。

  9.5甲方如未辦理任何手續,擅自同意拆除改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括??睿?,由甲方負責并承擔損失。但乙方有告知甲方拆除建筑結構或設備管線可能造成后果的義務,如乙方未履行告知義務,則乙方應負責任并承擔損失。在甲方收到乙方告知后仍決定拆除,因此造成損失的由甲方承擔法律責任和經濟損失

  9.6  未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括???,由乙方負責并承擔損失。

  9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用視為默認工程合格,造成損失和有關事宜由甲方負責.

  9.8因一方原因,合同無法繼續履行行時,應通及時知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第10條 爭議或糾紛處理

  10.1本合同在履行期間,雙方發生爭議,在不影響工作進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.2本合同在執行過程中發生的爭議,當事人不愿通過協商調解或者協商調解不成時,雙方同意由各地所在地區仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向各自所在地人民法院起訴)。

  第11條  其他約定

  11.1-甲方要協調乙方辦理物業相關施工事宜

  11.2乙方負責安全施工. 現場?;すぷ?/p>

  11.3:雙方應在開工前五個工作日簽訂本合同. 以更乙方前期預備工作.

  第12條  附則

  12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

  12.2合同正本兩份,雙方各執一份。副本 一 份,甲方執 一 份,

  乙方執   一  份,

  12.3本合同履行完成后自動終止。

  12.4附件

 ?。?)施工圖紙或施工說明

 ?。?)工程項目表

 ?。?)工程預算書

 ?。?)甲方提供貨物清單

 ?。?)會議紀要

 ?。?)設計變更

 ?。?)甲乙雙方證件

甲方(蓋章):

法定代表人:

代理人:

單位地址:

電話:

郵政編碼:

開戶銀行:

戶名:

帳號:

201  年    月    日

乙方(蓋章):

法定代表人:

代理人:

單位地址:張揚路1591號八方大廈6樓

電話:58311238/13370038819

郵政編碼:200122

開戶銀行:上海工商銀行安龍支行

戶名:上海銀碩裝潢設計工程有限公司

帳號:1001287009006984755

201    年    月     日





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